‘더샵 둔촌포레’ 청약일정 분양가 정보 알아본다

최근 둔촌주공에서 말이 많은 지역의 새롭게 리모델링하여 나오는 더샵 둔촌포레 청약 모집 공고가 나왔습니다.과연 시장에서 이 차기 주자를 어떻게 바라볼지 한번 청약 일정과 함께 분양가 정보를 알아보도록 하겠습니다. 더샵 둔촌 포레아파트 정보

더샵 둔촌포레의 경우 둔촌현대1차아파트를 리모델링한 주택조합으로 서울특별시 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지로 구성되어 있으며 지하 2층~지상 11층부터 14층까지 만들어진 단지로 총 8개동 572세대를 구성하고 있습니다.이 중 일반가구 74가구, 다자녀 7가구, 신혼부부 9가구, 노부모 2가구, 생애최초 4세를 포함해 분양을 시작하는데 전용 84㎡~112㎡까지 다양합니다.

대지면적은 27,673㎡, 건축면적은 7,302㎡로 연면적 97,699㎡ 건폐율 26.39%, 용적률 243.63%입니다.주차는 아파트 694대, 상가 9대로 총 703대 가능합니다.부대복리시설로 어린이집과 놀이터, 피트니스, 골프연습장, 도서관, 멀티룸, 경로당이 포함됩니다. 더샵 둔촌 포레아파트 위치정보

현재 9호선 중앙보훈병원역 바로 앞에 위치하고 있어 상당한 역세권이며 뒤쪽으로는 5호선 천호역, 둔촌동역이 가깝고 올림픽공원역과 천호역 등이 차량으로 10분 이내에 도착할 수 있을 정도로 가깝습니다.2028년에는 9호선의 마지막 역인 중앙보훈역에서 연장되어 길동생태공원역, 한영외고역, 고덕역을 지나 샘터공원역 등 북쪽으로 이어지는 연장선이 개통될 예정입니다.현재 선린초등학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교가 바로 옆에 위치하고 있어 초중고 모두 도보로 3분 이내 통학이 가능하여 상당한 장점이 있습니다.

또한 한영외고와 배재고 등 명문학군이 형성되어 있고, 인근 중앙보훈병원과 백화점, 대형마트, 영화관 등 다양한 인프라를 갖추고 있어 좋은 조건이지만 곧 이케아와 둔촌주공 올림픽파크 포레온 1.2만 가구가 들어올 예정이어서 상당한 호재로 작용하고 있습니다.또한 바로 앞에 일자산 도시자연공원이 위치하고 있으며, 올림픽공원까지 차로 5분이면 도달할 수 있어 산책하기 좋은 주변 환경이 형성되어 있습니다. 더샵 둔촌 포레아파트 청약정보

컨디션 – 서울시 (1) 수도권 거주자(2순위) 신청 가능 – 청약통장 납입 12개월 이상- 1주택자도 가능- 전매제한 1년 청약일정 – 접수 : 2024년 3월 11일(특별공급), 12일(1순위), 13일(2순위) – 당첨자 발표 : 3월 20일 – 계약기간 4월 1일 ~ 3일 – 입주예정일 24년 11월경 – 85㎡이하시 가점제 40%, 추첨제 60% 구성

분양 가격.

전용면적공급면적가구수(일반/특별)분양가 084.9756A110.656813/13~13억6,800만원084.9818B109.904115/11~13억9,300만원112.7589144.848119/3~16억9,520만원

– 납입일정 : 계약금 10%, 중도금 1차 15%(24.6.3), 중도금 2차 15%(24.9.3), 잔금 60%(입주지정일)층이 높아질수록 가격이 조금씩 높아집니다.분양가가 둔촌주공보다는 낮은 편이지만 리모델링 아파트라 조금 비싸 보일 수는 있습니다.하지만 주변 입지를 분석해보니 앞으로 둔촌주공이 들어오면서 커지는 인프라와 9호선 연장, 이케아 입점 등이 호재로 작용하고 있기 때문에 괜찮을 것으로 보입니다.특히 9호선을 이용해 ‘앉아’ 잠실, 삼성, 신론형 강남, 여의도까지 출근이 가능한 환경이라 더 좋을 것 같습니다.특별공급 대상 다자녀, 신혼, 생애최초, 청년, 노부모, 기관추천 등 총 27가구가 특별공급됩니다.